关于公司购买住宅房屋是否要交纳房产税

1位顾问回复2022-07-19 00:27317人看过

老师：您好！我公司购买一套住宅的房产，公司这套住宅房产是否要交纳房产税谢谢

专业顾问回答

: 郑成栋服务年限：7客户评分：4.9 /5.0
资深创业导师向TA咨询

您好！

需要缴纳房产税。

①如果自用房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值*1.2%计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

对于地下车位，依据财政部、国家税务总局《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）的规定：如果与地上房屋相连的，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。如果是分开的，以房屋原价的70-80%作为应税房产原值，具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。

②如果出租出去，无论房屋还是地下车位均按照取得租金的不含税收入*12%计算缴纳。

引用资料：杨浦市住宅地址可以注册公司吗？

2022-07-19 01:02:45 回复

大家都在问

我想开办个菜鸟驿站，必须要办工商营业执照吗？
菜鸟驿站性质属于个体工商户吗？如果是用住宅性质房屋经营的话需要街道办盖章同意吗？您好，是需要办理执照的；不然属于无证经营！
一般纳税人的物业公司适用税率、房产税问题
电梯轿厢和门厅广告位出租收入是否缴纳12%的房产税。问题2:与地上住宅房屋相连的地下人防停车场，物业公司收取的车位物业服务费收入是否缴纳12%的房产税。如果是提供场地来发布广告适用6%，如果是出租不动产则适用10%。出租的方便以租赁收入为基数，适用12%得税率。
个人销售住宅免征土地增值税中的住宅如何界定？
财税2008 137号文第三条：个人销售住宅免征土地增值税。有没有相关政策？个人持有国有土地使用权证为商业，在此土地上所建造的房屋房产证为商住，这种不能界定为住宅。
崇明公司变更住所需要准备什么材料
国有独资公司提交**、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。◆ 变更住所的，提交变更后住所的使用证明。将住宅改变为经营性用房的，应经规划部门批准。
奉贤企业要变更法人，需要提供哪些材料，大概几个工作日能办结？
将住宅改变为经营性用房的，应经规划部门批准。一般7个工作日内。资料一般3-5个工作日有结果。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第4、5项材料；**、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构划转国有资产相关股权的，提交**、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于划转股权的文件，无须提交第5项材料。
静安水果、蔬菜和蔬菜半成品销售，需办理食品卫生许可证吗
未设立的分支机构，提交《名称预先核准通知书》、隶属企业营业执照复印件。(四)负责人及食品安全管理人员的身份证明原件与复印件；负责人任命书及食品安全管理人员、食品安全专业技术人员的聘用合同复印件或聘用意向书。负责人任命书是指上级单位任命文件或股东会决议。原有营业执照，且营业执照上的“负责人”与食品流通许可申请中的负责人一致的，无需提供负责人。申请人委托他人办理食品经营许可申请的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明文件。