上海Hi~仲企财税欢迎您!
当前位置:首页>仲企财税问答>税务合规指导>人以房产投资设立一人公司或合伙企业,从事酒店经营业务,增值税和土地增值
问答首页公司注册(3251)公司变更(345)公司注销(456)公司转让(110)个体户注册(100)

人以房产投资设立一人公司或合伙企业,从事酒店经营业务,增值税和土地增值

1位顾问回复792人看过

1、个人以房产投资设立一人公司或合伙企业,从事酒店经营业务,增值税和土地增值税能免征吗;财税【2018】57号文里有,自然人将不动产投资其设立的个人独资企业、一人有限责任公司,暂免征土地增值税。这里投资的前提是,之前这个企业和公司是存在的吗?如果是新设立的公司,还适用这一条吗?谢谢老师第一次的解答

专业顾问回答

朱中明
朱中明服务年限:3客户评分:4.8 /5.0

资深创业顾问向TA咨询

您好!

您这种情况也是适用的,暂免征收土地增值税的。如果投资的是非住房的话,是需要缴纳增值税的,如果投资的是住房的话,参考如下:

1、如果投资入股的房产为个人购买不足2年的住房,按照5%的征收率全额缴纳增值税;

2、如果投资入股的房产为个人购买2年以上(含2年)的,免征增值税。

大家都在问