公司工业用地转为商业用地，无偿拿来给员工建房，还缴税吗？

1位顾问回复2022-10-22 02:18552人看过

公司工业用地转为商业用地，无偿拿来给员工建房，改善员工居住环境，公司还交税吗？

专业顾问回答

: 杨皓强服务年限：3客户评分：4.9 /5.0
资深创业顾问向TA咨询

首先，工业用地转为商业用地，需要按规定补缴土地出让金。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

其次，公司无偿给员工建房，要看双方的具体约定判断纳税义务。如果是公司请人建房，建成之后作为宿舍给员工居住，不涉及所有权转让等，公司不需要纳税；如果是将房产无偿赠送给员工，需要视同销售缴纳增值税、企业所得税、土地增值税等。

引用资料：上海工业发展公司企业营业执照怎么办

2022-10-22 02:57:19 回复

大家都在问

税务通知失踪发票进项转出补税。那发票所载材料金额8万元如何处理？
那发票所载材料金额8万元如何处理？材料金额是否也要转出如果是抵扣联遗失，税局通知要进项转出补税。就是该发票的增值税不能抵扣，你只需要做一笔进项转出入成本凭证即可。涉及所得税，成本增加了，利润减少，所得税减少。材料不用转出的来证明该业务的真实性. 谢谢!
青浦专利申请前的检索是怎样的？
商标主管部门审查商标注册申请时，也是为此为依据审批或驳回商标注册申请。商品分类表是商标监管条例中的1个重要文件，是明确和保护商标专用权的必要方式。青浦专利申请前，最好进行检索，以便确定哪些发明内容属于“现有技术”。如果待申请的内容在检索到的青浦专利文献或者其他公开出版物上已有记载，则有可能影响申请的授权前景。您可以登录国家知识产权局网站进行专利检索，以查明您拟申请的技术是否已经获得专利授权，您也可以委托相关的专利代理事务所，由专业人员代为进行检索。
青浦办理道路运输许可证要哪些流程
谢谢亲、办理道路运输青浦许可证需要哪些流程？办理道路运输青浦许可证所需要准备的资料： 1.营业执照正本； 2.公章； 3.法人身份证正反面拍照； 4.法人个人银行卡账号+在银行预留的手机号码；以上资料准备齐全办理流程：填写申请信息表后，需要注册一个账号，做实名认证后接受验证码2次，然后再次提交申请，等审核批准通过后，领取证书时需提供营业执照原件、公章领取即可。
商品房应依法计算缴纳土地增值税，商品房如何认定？
财税2006年21号规定：房地产开发企业以其建造的商品房进行投资的，应依法计算缴纳土地增值税”。请问，以上条文中的“商品房”怎样认定？问题所述情况，房地产企业以“工业产权办公楼”对外投资，需要缴纳土地增值税。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。财税[2015]5号文的表述为“以国有土地、房屋进行投资”，不再是“商品房”，实际上操作时也没有按问题所述区分性质而区别对待。
一般纳税人500万的标准，现在不分工业和商业了吗
一般纳税人500万的标准，现在不分工业和商业了吗您好是的，不区分工业和商业
长宁专利申请被驳回怎么办？
凡在上述情况下使用作品，可以不经著作权人同意，但应向其支付著作权使用费，指明作者姓名、作品名称，并且不得侵犯著作权人依法享有的其他权利。向长宁专利复审委员会提交复审请求如果觉得审查员的意见没有道理，可以在收到驳回决定通知书3个月内向长宁专利复审委员会提交复审请求，同时缴纳复审的官费。向法院起诉在提出复审后，若专利复审委员会维持驳回结果不变，则可以以专利复审委员会为被告向法院起诉。