房屋维修取得的专用发票可以抵扣吗？

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1位顾问回复2022-11-06 12:58699人看过

房屋维修取得的专用发票可以抵扣吗？

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你好，问题已知悉！

生产型或者福利房的房屋维修发票不能抵扣。

《中华人民共和国增值税暂行条例》：

第十条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；

（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；

（四）**财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品；

（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。

以上，供参考！

引用资料：解惑发票进项和出项名称不一样可以吗？

2022-11-06 13:45:01 回复

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公司房屋从事房屋租赁，营改增后发生客户提前退租，我公司收取违约金的情况，这个违约金是否可以开具收据而不开具增值税专用发票。您好，销售方收取的违约金，应作为价外费用处理，也应随同销售额一并计征增值税。如果贵公司该房屋租赁应征收增值税，则该违约金也应计征增值税，对方要求开具增值税专用发票，应开具增值税专用发票。
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