以土地作价出资是否需要缴纳增值税和土地增值税？谢谢！
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您好！感谢您的信任和提问，土地出资作价需要视同销售缴纳增值税。如果你不是房地产公司，用于投资作价的土地是不用缴纳土地增值税的。
想请教一下老师，国有企业土增相关政策，尤其是国有房产开发企业有什么特殊政策吗，希望老师给我政策文号。没有专门针对国有企业的土增相关政策 以上对问题的解答，希望能帮助到您！
你好老师 土地增值税预征率 车库预征2.5是什么时候开始的呢 您好！如果开发企业将地下车位与所售住房同等期限内转让，也就是说，房地产开发企业转让地下车库（车位）使用权年限与所购房屋一致的，就属于永久转让使用权，按规定应视同销售建筑物，对其取得的收入应征收土地增值税。
房地产企业A以其名下账面金额4500万元的房产作为注册资产金成产全资子公司B，投资者C拟对B增资入股，就房产重新估价为9000万元，投资3000万元，占股25%。请问A公司是否需交土地增值税还有增值税。A公司是房地方开发企业，问题中的房产所属项目还没清算。投资者C对B增资入股，B支付的对价是作为股本投入到B公司的，多出的金额也是作为股本溢价计入到B公司的资本公积中的，所有资产都是投入到B公司的。A公司没有收到任何银行存款等对价。增资不涉及到原股东企业所得税。以上对问题的解答希望可以帮助到您！
财税2008 137号文第三条：个人销售住宅免征土地增值税。有没有相关政策？个人持有国有土地使用权证为商业，在此土地上所建造的房屋房产证为商住，这种不能界定为住宅。
a公司有两块儿地，现分设公司b，将其中一块地分给a公司，请问该如何操作实现地块转移，并且不缴纳土地增值税。土地所属公司发生转移，税务上需要办理什么手续。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。如委托办理变更土地登记应提交土地登记委托书和委托人、委托代理人双方的身份证明等。因此，除上述基本资料外，土地行政主管部门还要根据具体情况，确定应提交的其他文件资料项目。
您好： 一、土地增值税 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
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