老师，我公司要购买9.5亩的工业用地并过户，总价250万，过户要交什么税？具体税率多少？
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您好！
契税3%
印花税万分之五（减半征收）
回答仅供参考。
从以上文字我们就可以很清楚地感受到“专利申请文件”的重要性，特别是其中有关核心部分的撰写更是“牵一发而动全身”，在国内，一项形式审查合格的申请专利文件包含以下几个部份，具体是：1、发明专利请求书；2、说明书；3、权利要求书；4、摘要及其附图。一言以蔽之，专利申请文件中最难写的部分是说明书和权利要求书。
受专利权保护的专利权人每年是需要上交一定的专利费用的，如果没有按照规定上交年费，可能会导致自己申请保护的专利权终止。明创造被授予嘉定专利权以后，并不意味着程序的终结。通过撤销程序可以提高授权专利的质量，加强专利权的稳定性，有利于专利权人实施和转让专利，也有利保护公众利益利益，减少专利实施中的法律纠纷。请求撤销专利权的，应当提交统一格式的撤销请求书，写明撤销理由并附具支持撤销理由的证据或文献，各一式两份。专利局受理撤销请求后，将依法审查。
年费是在虹口专利权被授予后缴纳的费用。特别应当注意的是，上述3项费用应当在专利局发出的办理登记手续通知书中指定的期限内缴纳。以后的年费应当在前一年度期满前一个月内预缴。一般来说，专利局发出的办理登记手续通知书中指定的期限是以发文日为起点，加上2个月时间，再加上15日，如发文日为2012年12月5日，那么，加上2个月时间，再加上15日，就是2013年2月20日，则专利局发出的办理登记手续通知书中会指出：申请人应当于2013年2月20日之前缴纳以下费用。
老师您好，我们虽然委托a公司生产产品，但实际上我们只提供了产品配方，原材料都是a公司自己的，但他们生产出来的只是半成品，还需要另外加上我们的包装才是成品，请问这种情况是否属于委托加工呢？能否使用委托加工物资科目呢 补充： 就是如果当成采购半成品的话，就没办法体现成最终的产成品了。但是如果用委托加工物资这个科目核算的话。这种情况好像不太符合委托加工业务所说的“委托方提供主要材料，受托方只收取加工费用，或提供辅助材料”这个要求。以上对问题的解答，希望能帮助到您！
房地产开发企业开发标准厂房数栋，现部份楼栋已竣工验收且已出租，部份楼栋已完工未验收，其中部份出租，部份空置，其中也有招商中心。请问老师，1-房产税初始录入数据房产原值如何确定？是否需按楼栋成本结转？房产税的纳税义务发生时间：自用的在交付的次月，出租的在出租的次月。如果已经交付，但有费用尚未归集，应先按暂估价入账计税。达到预定可使用状态的时候就应该转开发产品并计提折旧
请教老师，去年计提土地使用税放在管理费用，今年标准降了，1月已交。多提的，怎么处理合适？之前是工业企业，用企业会计制度，现变更了股东，用的是房地产会计准则，没有“以前年度损益调整”科目，多计提的是冲原来的管理费用还是冲税金及附加？然后算出对所得税的影响，一并转到利润分配-未分配利润中。
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