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我公司以土地使用权入股成立子公司占比49%如何做分承

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我公司2016年10月购买一块土地其中一部分资产价值80O万修建充电桩,2018年12月评估资产为830万,已提折旧50万,评估资产入股成立子公司,我公司占比40%,现我公司交什么税,税率多少,会计如何做分录

补充:

借:长期股权投资830累计摊销 50贷:无形资产 800资产处置损益 33.02应交税费--应交增值税(销项税额) 46.98是否正确,按6%计算

专业顾问回答

袁蓉蓉
袁蓉蓉服务年限:7客户评分:4.9 /5.0

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您好!

1.增值税:营改增后,企业用自有的土地、不动产投资入股到其他企业,并同时取得其他经济利益,属于有偿转让土地、不动产,应正常缴纳增值税。税率10%。

2.如果土地价值没有变化,投资入股的价值与账面价值一致,没有增值额,则不存在缴纳土地增值税的问题。但您有资产处置损益,看来是增值税,所以还得计算一下土地增值税。

您的分录大体上是正确的,只是还需要考虑一下土地增值税。

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