单位外购一栋四层办公楼,整体购买价400万(无每层价格),目前一楼已出租,已按租金交纳房产税。现考虑按市场租赁价格测算,一楼为商铺租金最高,如果整栋楼都出租的话,估计一楼租金大于二三四层租金之和。出于目前一楼商业价值考虑,请问2、3、4层在计算从价征收房产税时,房产原值中一楼价值是否可以按50%扣除?
我单位是商业管理公司,母公司是地产公司,商业综合体建成后销售给业主,同时签订委托经营合同,由我单位统一经营管理铺位,按年根据业主购房金额的一定比例作为业主收益给业主,业主只是购买铺位包含公摊,商业体外墙广告位及LED大屏幕的出租或者广告发布算不算无租使用,商业体内部的墙体广告位,电梯停车广告位算不算无租使用?如果是,则商业体外墙、内墙及LED大屏幕发布广告应当属于地产公司将资产无租提供给他人使用; 以上问题的解答,希望可以帮到您。
一、申请“徐汇商标数字证书”。徐汇商标代理机构应当先申请“商标数字证书”,然后才能代理商标注册网上申请,详情请查阅“商标数字证书申请流程 ”。
我们这儿有一个单位的固定资产,一直没有记提折旧,现在这个企业想就要注销,这个固定资产的折旧,我们把当年的折旧补提完以后,剩下的固定资产,我们如果走清理的话,需要交纳哪些税种?不过建议您先通过以前年度损益调整来补提折旧,补提完了之后再进行清理,走报废处理,这样是比较正规的处理思路。
谢谢老师,辛苦你们了太多的问题 从您问题描述看,感觉所谓的项目部是挂靠性质的,并不是您们自己的。如果是您们自己的,至于税款是交现金还是工程款中都无所谓,只是内部计算各项目部的资金占用时考虑计算资金利息就行。如果项目部是您们自己的,您们总部与各项目部之间的资金往来核算一般都是放在“其他应收款-内部往来-XX项目部”,因此收到税款时,借“银行存款”,贷“其他应收款-内部往来-XX项目部”。
你好我单位小规模纳税人,增值税季报,开票15万,城建税、教育费及附加地税,到是是月报,免税是按增值税季报30万申报呢,还是按城建税10万月报缴纳呢 谢谢您的信任与提问, 因为增值税是季报,所以对应的城建、教育费及附加税也可以是季度申报。城建税及附加税是随着增值税的减免而减免的。以上回答希望能帮助到您。
我在事业单位上班,今年前十个月停薪留职了,和其他人一起开了个公司,从公司取得了收入,但是今年十一月份又回事业单位上班了,公司还在,也从公司取得了收入,想问一下,我今年的个税该如何申报?现在汇算清缴只是出了一个征求意见,最终的定稿还没有出来,具体可以参考以下征求意见稿的内容,看您是否需要汇算清缴。