来到一家新地产公司,查看了账务,发现之前购买股权(含土地)时没有收到对方公司移交的会计凭证,以前的会计按对方给的财务报表(未盖章纸张)入了期初数,现在可以把没有依据的冲销吗?按评估报告重新调整账务,冲销依据写个说明让老板确认。有溢价计入商誉还是资本公积
问题:1.股权转让A公司和B公司都有缴纳什么税?A公司只是实收资本明细科目发生变化,不涉及其他税务事项和账务处理。由于转让并未溢价,并不涉及所得税;股权转让亦非增值税征收范围。至于税款,上述已讲,只涉及印花税。
如果利率较高的话,在账务上怎样处理比较好?您好,第一问属于法律上的问题,我只能提些个人看法。个人意见,房地产开发企业向个人借款,与其他行业的企业向个人借款的法律待遇应该是一致的。利率较高,超过金融企业同期同类贷款利率计算利息支出的部分,不能税前扣除。企业应取得个人在税务机关代开的利息发票,方可税前扣除。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。具体建议咨询相关法律专业人士。
老师您好,房地产行业土地购置拆迁取得的财政补助、废物变卖收入等,应当计入什么科目,怎么账务处理,是否涉及税收问题?参照政府补助准则规定进行会计处理,计入营业外收入。涉及企业所得税:在企业所得税处理方面,政府补偿款项属于财政性资金,视为收入处理不冲减相关成本费用。如不属于不征税收入,则应在收到当期计入当期应纳税所得额征税,其支出形成的成本费用也可以按税法规定税前扣除。
某房地产企业与政府约定合作开发土地,并签订合同,约定了一级土地开发涉及的征地拆迁安置,各项税费,土地出让金等费用,统一由房地产企业包干费用,支付给政府,上限是5亿,超过5亿就不用再付。并制定了分期付款进度表。请问这种情况的包干费用要如何做账?是否根据每一笔款项相应计入开发成本等会计科目?尤其是那次总额5亿的,如何处理?根据每一笔支出直接计入开发成本就行,开发成本顶多5亿,没有其他核算内容。
公司融资,有第三方投资进来,占有一定的股权。请问投资款直接转到公司基本账户吗?一般是是转到公司基本户的,验不验资就看个人了。
母公司转让一个全资子公司的股权收益权,转让价格1000万元,约定两年后以1200万元的价格购回,这项业务过程中母公司需要缴纳什么税?谢谢老师 您好!这项业务涉及到所得税及印花税,只有在正式处置时才会涉及到相关的税及账务处理。在个别财务报表上,需要减少长期股权投资的账面价值,如果有收益,需要确认为一项投资收益。