某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房地产项目的房

已解决#税务合规指导#

1位顾问回复2023-03-09 08:28922人看过

某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房地产项目的房屋一套售价1000万元收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录

专业顾问回答

: 赵乔兵服务年限：5客户评分：4.8 /5.0
资深注册顾问向TA咨询

预缴增值税按照预缴款×预缴税率计算，应交增值税按照最终结算价款×增值税率计算。

引用资料：2023小规模与一般纳税人的区别?

2023-03-09 09:27:19 回复

大家都在问

总分公司税务处理，财务处理
感谢解答你好，是可以由总公司统一核算操作的，分公司报送帐务资料、税务资料到总公司即可。具体还需要根据具体业务判断。
销项税额抵扣相关问题
你好，纳税人购进其他权益性无形资产用于免征增值税项目，其进项税额是否可以从销项税额中抵扣？一般情况下，对纳税人用于适用简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。以固定资产进项税额抵扣为例：纳税人购进一台发电设备，既可以用于增值税应税项目，也可以用于增值税免税项目，二者共用，且比例并不固定，难以准确区分。
关于增值税免税项目的有关问题
老师，血站：供应给医疗机构的临床用血免征增值税，这个我不懂，比如怎么才算临床用血您好，病人在手术、外伤、各种内出血或其他病理状态下造成的低血容量状态时所补充的血液叫临床用血，而非临床用血是不能输入人体中的，比如说用于研究的或提取抗体、激素等的用血，所以这两个是不同的。而这里的临床用血是免征增值税的。
房地产公司外购进口装修材料
请问，我公司的房地产项目装修材料外购进口成品，那需要有进口权吗？有什么地方需要注意？以上对问题的解答，希望能帮助到您！
建筑业营改增相关问题
我是建筑业营改增一般纳税人，有一个新项目选择清包工方式简易征收，那其他的项目还可以选择一般计税吗？根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定，计税方式是按照项目采用的，一个新项目选择清包工方式简易征收，其他项目还可以选择一般计税，36个月不能更改计税方式指的是一个项目的计税方式不是一个公司的计税方式。
关于是否缴纳增值税的问题
结果逾期，通过法院解决了违约责任，并且已经履行，甲方收到的这部分利息收入是否缴纳增值税还是属于免税项目的利息收入呢？甲公司收到的此部分利息收入需要缴纳增值税的，需要按照所销货物的适用税率作为价外收入征税。