动产经营租赁与不动产租赁

已解决#税务合规指导#

1位顾问回复2023-03-11 18:47473人看过

将建筑物，构筑物不动产的广告位出租属于不动产经营租赁，是9%税率，那飞机，车辆上广告位出租属于有型动产租赁是13%

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您好！

可以这样理解。

引用资料：奉贤变更经营范围快还是注册公司快？

2023-03-11 19:27:19 回复

大家都在问

以公司名义购买不动产，可否抵扣增值税？还是只能冲抵成本？
还是只能冲抵成本？只要不属于不允许抵扣项目，就可以抵扣进项税额。
请解释“不记入年应税销售额”
纳税人偶然发生的出售无形资产，转让不动产，不计入年应税销售额，请解释一下，如果不计入销售额计入哪里？这里是指判断企业是否符合税收优惠政策或者是否办理一般纳税人时的销售额，不是我们通常说的销售额。这里的意思是说判断的时候可以扣除这个转让无形资产不动产的销售额。
关于不动产增值税分期抵扣
建造不动产领用本企业自产产品，增值税需不需要分期抵扣，为什么中华会计网的老师讲的是需要，东奥老师讲的是不需要您好！根据国家税务总局公告2016年第15号《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》：第五条购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务，转用于不动产在建工程的，其已抵扣进项税额的40%部分，应于转用的当期从进项税额中扣减，计入待抵扣进项税额，并于转用的当月起第13个月从销项税额中抵扣。根据以上规定，是要分期抵扣的。以上对问题的解答，希望能帮助到您。
不动产租赁收入确认问题
如题不动产租赁应该将租金在租赁期分摊确认收入这样一来如何享受小规模纳税人月或季免征增值税的优惠呢每月可是还伴随着新业务产生的租金其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。但如果是企业的话，就是需要和其他的收入合并，如果是季度不超过３０万元的话，是免征增值税的。
劳务，不动产出租增值税税率是多少
我单位劳务服务不动产出租开票税按3%或5%缴纳你好：劳务输出一般纳税人按照6%缴纳增值税，小规模按照3%，出租不动产，一般人按照11%缴纳，小规模按照5%缴纳增值税。
疫情期内小规模纳税人从3%下调到1%，那税率是5%的部分有没有下调？
小规模纳税负从原来3%下调到1%，那出租不动产税率5%的有没有下调，调到多少？执行层面，建议与当地税务进行一下确认。