房地产预缴税款问题

已解决#税务合规指导#

1位顾问回复2023-03-21 02:52517人看过

房地产企业一般纳税人销售自行开发的不在同一县市的不动产，用不用在项目所在地国税机关预缴税款？

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房地产企业一般纳税人销售自行开发的不在同一县市的不动产，需要在项目所在地国税机关预缴税款。

大家都在问

建筑单位的项目，项目部应交的税款公司代收代交的税如何做分录？
谢谢老师，辛苦你们了太多的问题从您问题描述看，感觉所谓的项目部是挂靠性质的，并不是您们自己的。如果是您们自己的，至于税款是交现金还是工程款中都无所谓，只是内部计算各项目部的资金占用时考虑计算资金利息就行。如果项目部是您们自己的，您们总部与各项目部之间的资金往来核算一般都是放在“其他应收款-内部往来-XX项目部”，因此收到税款时，借“银行存款”，贷“其他应收款-内部往来-XX项目部”。
房地产企业进项抵扣问题
第2个业务取得的进项，可以抵扣吗？
股权转让涉及到的账务处理问题
问题：1.股权转让A公司和B公司都有缴纳什么税？A公司只是实收资本明细科目发生变化，不涉及其他税务事项和账务处理。由于转让并未溢价，并不涉及所得税；股权转让亦非增值税征收范围。至于税款，上述已讲，只涉及印花税。
收购房地产公司后的税务咨询
我公司现收购一家房地产公司，该公司之前有完工未售楼盘，且将该公司由一般纳税人转为小规模纳税人，现我公司将此未售楼盘旧房改造后出售，作为公司财务，我需要注意哪些税务问题。现在我们收购下来要继续经营，又会转为一般纳税人。转为小规模，之前的进项税额都要转到贷抵扣不能抵扣；而以后旧房改造出售，如连续12个月收入超过500万还收要转为一般纳税人的。
房地产公司用房产投资入股酒店，涉及税务问题
房地产公司用自己名下一栋在建楼)入股一个酒店，涉及哪些税种，分别如何缴税。
以房产作为注册资本成立全资子公司涉税问题
房地产企业A以其名下账面金额4500万元的房产作为注册资产金成产全资子公司B，投资者C拟对B增资入股，就房产重新估价为9000万元，投资3000万元，占股25%。请问A公司是否需交土地增值税还有增值税。A公司是房地方开发企业，问题中的房产所属项目还没清算。投资者C对B增资入股，B支付的对价是作为股本投入到B公司的，多出的金额也是作为股本溢价计入到B公司的资本公积中的，所有资产都是投入到B公司的。A公司没有收到任何银行存款等对价。增资不涉及到原股东企业所得税。以上对问题的解答希望可以帮助到您！