请问商城出租柜台属于哪种租赁?有形动产租赁还是不动产租赁?
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同学,您好,感谢您的信任和提问。
从合同实际内容来看,商城出租的不是柜台这样一个柜子,而是柜子所在的地面面积,合同中一般都会约定甲方将坐落于某某位置的柜台出租,占地面积多少,水电费怎样计算缴纳。如果只是租借柜台给商户,没有提供给商户地址使用权,是有形动产租赁,此种情形下乙方把柜子运送到自己的地址使用。如果柜子明确了具体地址,实际上让渡了柜子所在的建筑物的部分使用权,商户是在建筑物内从事生产经营的,这种属于不动产租赁。
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