关于个人动迁所得是否需要缴纳土地增值税（营改增前是否需要缴纳营业税）

1位顾问回复2023-05-24 00:43434人看过

个人（营改增前）因动迁取得的回迁房和安置补偿需要交纳土地增值税吗？需要交纳营业税吗？不要要缴纳的文件法规依据是什么？谢谢个人（营改增前）因动迁取得的回迁房和安置补偿需要交纳土地增值税吗？需要交纳营业税吗？不缴纳的文件法规依据是什么？谢谢

专业顾问回答

: 刘静服务年限：5客户评分：4.9 /5.0
资深创业导师向TA咨询

您好：

既不缴纳土地增值税也不缴纳增值税，现在已经没有营业税了。依据参见：《国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税[2006]21号、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。

以上对问题的解答，希望能帮助到您！

引用资料：教您股权转让的过程中企业所得税应该怎么处理？

2023-05-24 01:42:01 回复

大家都在问

虹口专利有哪几种类型？想要申请专利，但是不知道申请哪个？
专利申请日、专利号、申请号和专利权的有效期限。专利转让权一经生效，受让人取得专利权人地位，转让人丧失专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方在合同成立前与他人订立专利实施许可合同的效力。除合同另有约定的以外，原专利实施许可合同所约定的权利义务由专利权受让方承担。另外，订立专利权转让合同前，转让方已实施专利的，除合同另有约定以外，合同成立后，转让方应当停止实施。
个人销售住宅免征土地增值税中的住宅如何界定？
财税2008 137号文第三条：个人销售住宅免征土地增值税。有没有相关政策？个人持有国有土地使用权证为商业，在此土地上所建造的房屋房产证为商住，这种不能界定为住宅。
大家来看看我这么处理可以吗。
但是也有朋友是每月把进项、销项对冲转出未交增值税。
土地及地上建筑物转让税务问题
您好：一、土地增值税 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
支付境外企业贷款利息支出，涉税金额如何计算
支付给境外荷兰公司贷款利息支出，假定应支付利息金额为100元，其中包含应该由境外企业承担的代扣代缴的企业所得税税率10%的所得税。应代扣代缴的增值税，营业税金及附加和代扣代缴所得税应如何计算缴纳？具体如下：贵公司需要支付税前利息=106.72，该金额为含税金额，贵司需要代扣代缴增值税金及附加=106.72/*6.72%=6.72，不含税收入=106.72-6.72=100，按规定扣缴100*10%=10元所得税之后，外方实际获得100-10=90元。
青浦在装修装饰业，应怎样做税收合规?謝谢
也就是说，对将不动产投资入股换取股权行为属于有偿转让无形资产或者不动产，按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》规定：装饰装修行业属于建筑行业，营改增后建筑装饰行业如果增值税一般纳税人，对外提供建筑劳务按照11%的税率计算；如果小规模纳税人则适用3%的“征收率”。建筑装饰装修行业主要特点是成本费用中人工成本占比较高，取得增值税进项较少。以清包工或甲供材业务模式为主，也可以享受简易计税，执行3%税率。