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请问出租房产的面积比房产证的面积小一点点作为公用,公用这部份是要从价计

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请问出租房产的面积比房产证的面积小一点点作为公用,公用这部份是要从价计征房产税还是从租计征了就可以了?

补充:

这部份面积用来做厕所楼梯公用,所以没写入合同

专业顾问回答

杨皓强
杨皓强服务年限:3客户评分:4.9 /5.0

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您好!有点好奇您出租多出来的房是产权是属于谁的。是出租的房产面积不客观还是房产证上的面积不客观?不管怎么样,出租了,租收增值税及房产税的计税依据为房租收入,与面积没有多大联系的。

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