土地是公司购买的，契税上的计税金额是260万，但是我们申报房产税是按450万申报；后开公司房屋建设，我的账面上房产有700万，现在税务局来查账（房产税），我这个需要补税吗 ？
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1、《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％，房产税应纳税额依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2、《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（〔1986〕财税地字第8号）第十五规定：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价”。
《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：自2009年1月1日起，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
因此，根据上述法规，我个人认为不用补税。
以上答复供参考，希望对您能有所帮助！
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