房地产企业跨县区经营开发房地产项目，需要在项目所在地预缴什么税费，政策

1位顾问回复2023-10-13 11:52443人看过

我们县有个楼盘，开发商是同市另外县的，项目比较大，但该开发商没有在我们县成立公司，现在县里为了税收，让税务局对这个企业进行检查，我想请教下这种情况企业应该在我们县缴纳哪些税费，主要依据是什么。希望大家不吝赐教，感激。

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您好！

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第二条第（十一）款第2项规定：“房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。”

可见，对于房地产企业老项目适用一般计税的预征问题，政策是明确的。但是目前总局文件未对适用一般计税方法的新项目，以及适用简易计税方法的老项目的跨县（市、区）开发房产预缴税款问题作出规定，本着同类问题同样处理的原则，也应当按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

回答仅供参考。

引用资料：企业策划公司的经营范围应如何正确填写？

2023-10-13 12:25:44 回复

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请教营业税的问题。。。。。。。
中华人民共和国营业税暂行条例第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。