销售房子销售收入是100万,怎么计算水利建设基金?房地产是一般纳税人老项目备案的。征收水利建设基金的省份计税方法、比率也有所不同。比如湖北:使用新增建设用地的单位和个人,按应缴新增建设用地有偿使用费数额的5%缴纳水利建设基金。缴款义务人应当按生产、经营收入的0.6‰,自期满之日起15日内向其机构所在地地方税务机关申报缴纳水利建设基金。
请问,我公司的房地产项目装修材料外购进口成品,那需要有进口权吗?有什么地方需要注意?以上对问题的解答,希望能帮助到您!
房地产企业A以其名下账面金额4500万元的房产作为注册资产金成产全资子公司B,投资者C拟对B增资入股,就房产重新估价为9000万元,投资3000万元,占股25%。请问A公司是否需交土地增值税还有增值税。A公司是房地方开发企业,问题中的房产所属项目还没清算。投资者C对B增资入股,B支付的对价是作为股本投入到B公司的,多出的金额也是作为股本溢价计入到B公司的资本公积中的,所有资产都是投入到B公司的。A公司没有收到任何银行存款等对价。增资不涉及到原股东企业所得税。以上对问题的解答希望可以帮助到您!
你好,取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用不能在计算销售额时扣除。
贵公司二期项目在4月30日之后开工,如果《建筑工程施工许可证》日期或者合同约定的开工日期在在4月30日之前,属于老项目,可以选择简易计税方式,如果不属于上述情形,则属于新项目,不能够适用简易计税方式。分期项目分别取得《建筑工程施工许可证》应作为不同项目处理。
进行税收自贸区合规的前提必须是合法的,所使用的税务处理都是有法可依的。房地产开发企业5%的适用只有两种情况: 1、小规模纳税人 但是,需要注意营改增企业小规模纳税人转一般纳税人的限额是500万元。您们如果现在是小规模纳税人需要计算您们未来开发项目的销售额,一旦转为一般纳税人后就不能继续按照5%征收率了。如果不满足老项目的条件或者现在是小规模纳税人但是未来该项目销售过程中会被转为一般纳税人的,就需要好好考虑11%的税率了,不要想着5%。