杨浦仓库出租或租赁产生的增值税怎么合规或合规？

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1位顾问回复2024-03-04 14:01271人看过

您好！

公司法人股东分红多少又不交纳税金，自然人股东需要按照20%的税率缴纳个人所得税。

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问题情境案例解答：

老板：隔壁公司想组我们仓库，小卡法务，你回头拟一份租赁合同。

法务：好的，老板。

会计：老板我们给仓库再加一个管理员吧，直接出租的话，算是不动产租赁，增值税要按9%缴纳。加个管理员就是仓储服务，增值税只要6%。

法务：找个管理员工资至少要3000多吧？这才能省几个钱？没必要。

老板：哎，这不就是个名头吗？小卡你会有兼职就行了。

仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人（连续12个月租赁收入销售额未达到500万元）仓库则适用5%的征收率。仓库出租产生的增值税怎么合规或杨浦合规？

主要方法还是加个管理员就是转化为仓储服务，仓储服务的增值税指缴税6%。

引用资料：静安浅析一般企业公司采用合规的方法有哪些

2024-03-04 14:38:01 回复

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