资产评估时固定资产要如何评估？

已解决#知识产权#

1位顾问回复2023-02-19 02:02515人看过

资产评估时固定资产要如何评估？

专业顾问回答

对于固定资产的调查需要涵盖以下内容：

1、固定资产使用保管制度是否健全，责任是否明确，是否实行分级管理，还是只有会计有记录；

2、年末固定资产是否进行清查，有无清查明细表，责任者是否签字，资产存放地点是否清楚，保管人是否明确；

3、固定资产折旧制度，即各类固定资产的使用年限、净残值率、年折旧率等是否合理，采用分类计提折旧还是按项目计提，采用使用年限法还是加速折旧法；

4、固定资产减值准备计提的规定、计提的依据是否正确，是否按类别、资产组、单项计提，固定资产减值准备计提后，其折旧年限及折旧率是否重新估计计算；

5、固定资产报废清理制度是否健全，年终有无盘盈或盘亏，如何处理的；

6、近几年是否报废固定资产，手续是否健全，是否经权力部门批准，残值的收入处理是否正确；

7、董事会的权力机构关于固定资产折旧报废、减值准备计提、折旧政策变更等决议文件是否齐全等。

引用资料：论述房开企业代款评估费放哪个科目？

2023-02-19 02:45:01 回复

大家都在问

如何选择适合的资产评估方法？
根据评估目的，评估价值类型，评估对象所处环境理想化状态的不同，来选择不同的评估方法！缺点： 1、不能全面反应整体资产的价值，尤其是不能用于对未来收益明显的资产的评估。
想了解资产评估价值与价值类型的相关知识
想了解资产评估价值与价值类型的相关知识一、资产评估价值类型（一）含义：资产评估价值类型是指资产评估价值质的规定性。不同的评估目的决定相对应的价值种类。投资价值是以资产的收益能力为依据确定评估价值。可以从以下三方面入手：资产的使用价值决定资产评估价值，是资产的使用价值或效用的估价。资产评估价值与马克思的商品价值截然的不同，商品价值是凝结在商品中的劳动时间。资产评估则决定于资产未来的预期收益，受评估目的、市场条件等因素影响。
整体资产评估要如何评估？
二、整体资产评估的工作程度第一，确定整体资产评估的目的第二，鉴定整体资产状况第三，选择评估方法与确定评估参数第四，评估估价值三、整体资产评估的方法 1、收益现值法的应用 2、其他评估方法的应用、重置成本法、现行市价法、清算价格法三、整体资产评估中的基本参数 1、现金流量 2、资产收益率。
资产评估与房地产评估有区别吗？
房地产评估为不动产评估，资产评估包括不动产评估和动产评估。但建设部和银行一般都不承认资产评估师出具的房地产评估报告。资产评估归财政部管，房地产评估归建设部管。
关于评估后资产原值和累计折旧调整后的处理
老师你好，我是一个一般纳税人的有限公司，物业行业，近期按上级要求进行资产评估，评估后固定资产原值和累计折旧都有了变化，我单位固定资产都是一些电脑、空调之类的，因价值不高，当时都没有预留残值，采用年限平均法计提的折旧，而且有部分都已经计提完了。您好，应按照评估后的原值重新计提，而不追溯之前的折旧。固定资产折旧变更属于会计估计变更，应适用未来适用法。企业持有各项资产期间资产增值或者减值，除**财政、税务主管部门规定可以确认损益外，不得调整该资产的计税基础。
宝山专利多次转让可以再申请财政奖励吗？
无形资产评估静安资质是以前地方政府办法的，现在国家已经规范，很多地方已经消失，但是有的地方还有，例如江苏，上海等。资产评估静安资质可以做无形资产评估。一般不可以，具体奖励政策一般在三个节点： 1.受理，以拿到纸质受理通知书为准。而且假如之前已经申请过一次奖励了，就不能再申请一次奖励。