什么是权益融资和负债融资?它的优缺点是什么?
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负债融资包括长期负债融资和短期负债融资。
(1) 长期负债融资
优点:可以满足企业长期发展资金的不足,还债压力小,风险相对较小;
缺点:成本较高,限制较多
(2) 短期负债融资
优点:资金到位快,容易取得;融资富有弹性;成本较低;
缺点:偿还期限短,融资风险相对较高;
权益融资也就是普通股票融资。
优点:所筹集的资本具有永久性;没有固定的股利负担;权益资本是企业最基本的资金来源,它可以增强企业负债的能力;容易吸收资金;
缺点:成本较高;转移企业的控制权
银行贷款是大部分中小企业的选择,其中以国有商业银行的贷款为主。众筹是指由项目发起人、投资者和众筹平台三方组成的融资模式。是以创业者将项目在众筹平台上充分阐述来争取社会资本的关注和支持。但上述费用报酬的支出是有前提的,即项目在限定时间段内完全或超额筹到预期金额才算众筹成功并需要给投资者报酬。
2,、卖券还款,是指投资者通过其信用证券账户选择“卖券还款”的交易指令进行证券卖出,结算时该资金直接划转至证券公司融资专用资金账户的一种还款方式。
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融资租赁的优点与缺点主要如下: 1、融资租赁的优点 ①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。相比其他长期负债筹资形式,融资租赁所受限制的条款较少。融资租赁期限一般为设备使用年限的75%。④财务风险较小。分期负担租金,不用到期归还大量资金。⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。租金较高,成本较大。②筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时,增加企业资金调度难度。
另外,企业应缩短筹建期和资产购建期,尽可能加大筹资利息支出计入财务费用的份额,以便直接冲抵当期损益,从而达到合规目的。最后是通过出资方式及资产评估进行税收合规。同时,设备投资计价及实物资产和无形资产于产权变动时,须进行资产评估。房地产子公司拟注销,如问题所述,账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面,则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税,由于是房地产企业,同样涉及企业所得税。
未按时年报会有的后果: 一、企业逾期不报送公示年报的,将被列入经营异常名录并向社会公示;个体工商户逾期不报送年报的,将被列入经营异常名录并向社会公示。企业应当于每年的1月1日至6月30日,通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一年度年度报告,并向社会公示查询。
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