地产公司销售商品房预收房款，在预交增值税的时候企业所得税，土地增值税这个两个税种如何处理？
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企业所得税也是要预缴的，先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。土增税也要预缴，按照一定比例预交土地增值税。毛利率和土增税比例都是当地税务机关确定的，可以咨询一下。
一般纳税人，增值税3%核定征收。请问计算企业所得税时的销售额含增值税吗？因为核定征收是按照收入的3%征税的，所以不含税收入和税额是不匹配的。
您好，上海公司 崇明变更公司法人 费用一般是800元左右，时间大概在2-3个工作日左右。
房地产企业A以其名下账面金额4500万元的房产作为注册资产金成产全资子公司B，投资者C拟对B增资入股，就房产重新估价为9000万元，投资3000万元，占股25%。请问A公司是否需交土地增值税还有增值税。A公司是房地方开发企业，问题中的房产所属项目还没清算。投资者C对B增资入股，B支付的对价是作为股本投入到B公司的，多出的金额也是作为股本溢价计入到B公司的资本公积中的，所有资产都是投入到B公司的。A公司没有收到任何银行存款等对价。增资不涉及到原股东企业所得税。以上对问题的解答希望可以帮助到您！
财税2008 137号文第三条：个人销售住宅免征土地增值税。有没有相关政策？个人持有国有土地使用权证为商业，在此土地上所建造的房屋房产证为商住，这种不能界定为住宅。
增值税与企业所得税视同销售判断标准（简答） 折扣方式销售货物，增值税与所得税比较？所得税视同销售是指： 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条规定：企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，均应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但**财政、税务主管部门另有规定的除外。因此，对于企业发生上述资产处置行为应确认视同销售收入。所得税视同销售最关键一点是所权转移。
支付法院诉讼费 3万元，税收滞纳金 4万元，合同违约金 5万元，银行逾期利息 6万元。发生业务招待费支出 50万元，广告费支出 700万元，业务宣传费支出 80万元。已知，职工福利费支出，拨缴的工会经费分别不超过工资、薪金总额的 14%和 2%的部分，准予扣除。通过分析企业所得税的纳税调增金额和纳税调减金额，计算该企业2024年度应缴纳的企业所得税。
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