上海公司注册对地址都有哪些要求

在上海注册公司，并不是随便一个地址就能当做注册地址来注册公司，如果一直找不到靠谱的注册地址，那么就会给公司的运营带来很多麻烦。比如：地址被封、异常，一旦地址被列入异常，那么企业办理各类登记事项、行政许可审批的时候就会受到不必要的限制。政府采购、工程招标等等都会无法进行。由此可见，选择注册地址是何等重要。

注册一家公司需要确定公司住所，租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。 房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：

(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。

(3)产权为**房产，应提交加盖**房地产管理局专用章的“**房地产租赁许可证”复印件。

(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。

(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

那么注册公司时选择注册地址应该注意什么呢？

一、住宅不能注册公司

我们知道，写字楼的地址是非常昂贵的，因此很多人都选择租赁住宅办公，但是殊不知，住宅是不可以注册公司的，所以大家在选择地址的时候一定要记住。

二、民房选择要慎重

民房想要注册公司也不是说不可，只不过太过去困难，民房也是有房产证的，上面写商业即可注册，写住宅则不可。

三、农村的房子可以吗

这个可是真的不容易，因为农村的房子大多都是不可注册公司的，但是也并不是说完全不可以用来注册公司，您可以在县政府盖章即可注册公司，但是盖章非常困难。

四、商住两用的房子可以注册吗

商住两用的房子是可以用来注册公司的，不过前提是你的房产证上面有写明是商业用途，而不是住宅，如果是住宅则不可以注册的。

五、园区地址或者集中办公区

除了写字楼和商业用房以外，还有一种就是园区地址，比如我们现在的江苏注册地址，不仅地址可靠，经营范围广，还有当地政府支持。

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