房地产企业跨县区经营开发房地产项目，需要在项目所在地预缴什么税费，政策

1位顾问回复2022-08-19 08:06656人看过

我们县有个楼盘，开发商是同市另外县的，项目比较大，但该开发商没有在我们县成立公司，现在县里为了税收，让税务局对这个企业进行检查，我想请教下这种情况企业应该在我们县缴纳哪些税费，主要依据是什么。希望大家不吝赐教，感激。

专业顾问回答

: 唐烨艳服务年限：10客户评分：5.0 /5.0
初级会计师向TA咨询

您好！

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第二条第（十一）款第2项规定：“房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，以及一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用，按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。”

可见，对于房地产企业老项目适用一般计税的预征问题，政策是明确的。但是目前总局文件未对适用一般计税方法的新项目，以及适用简易计税方法的老项目的跨县（市、区）开发房产预缴税款问题作出规定，本着同类问题同样处理的原则，也应当按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

回答仅供参考。

引用资料：房地产中介公司可以申请个体工商户吗？办理流程是什么？

2022-08-19 09:00:01 回复

大家都在问

小规模纳税人公司经营茶叶方面的业务缴税问题
我公司是小规模纳税人，现准备经营茶厂，从种茶到采茶到制作茶叶，最后销售。该业务是否属于食品农产品，小规模纳税人应该怎样缴税？小规模纳税人适用简易办法计征增值税时，适用的征收率为3%，小规模纳税人按月计征的，月销售额在10万及以下的免征增值税，按季纳税的，月销售额在30万及以下的免征。如果符合小微企业的标准还可以享受企业所得税的相关优惠。
临港新片区电商食品经营许可证怎么办
您好，很高兴为您解答；电商食品经营临港新片区许可证办理预包装食品经营临港新片区许可证含网络经营即可办理食品经营许可证需要的资料： 1.公司营业执照正本/副本原件； 2.公章； 3.法人身份证信息及个人数字证书；办理下来资料：食品经营许可证正副本原件；办理周期：7-10个工作日。电商办理食品经营临港新片区许可证是办理营业执照和预包装食品经营临港新片区许可证。
请问，吸收合并涉及哪些税费？
请问，根据目前国内的相关税收政策，将会涉及哪些税种？根据上述规定，乙公司吸收甲公司实现两个企业依法合并，若甲公司将其全部资产和负债及劳动力转让给乙公司，不缴纳增值税和营业税。根据上述规定，对其合并后的乙公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
个体工商户经营所得有何优惠政策？
当下新政，设立个体工商户相比小规模企业还有纳税优势吗？西北地区，个体目前还是核定征收。个体经营所得交个税，多1.5%，是否汇算时需补缴？相比现行小微企业所得税，是否已无优势可言？恳请老师不吝赐教！看具体情况吧，在税收合规的话，还是有优势的。
请教营业税的问题。。。。。。。
中华人民共和国营业税暂行条例第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
成立全资子公司后划拨名下土地然后增加股东
我公司为非房地产开发公司，拟成立全资子公司，并将名下的一处土地划拨给子公司，我想请问一下，在以上划拨的环节里我公司和全资子公司需要缴纳哪些税费？实际操作时应与当地税务机关确认。实务中，国有关联企业间无偿划转资产的情形常有发生，目前国家税务总局对于是否缴纳企业所得税并无明确规定，各地各案可能出现不同的处理