房开总公司用未开发项目公司（未开发项目公司资产为3200万）值4000万抵债2000万与2000万现金 双方税务处理如何？项目公司未缴纳的以前的土地使用税由谁进行补缴？
未开发项目公司股权是百分之百的转让 土地由未开放房产项目持有 现在也未改变产权 但是公司股权全变更 税务情况处理如何？
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您好！
这个需要看具体的债务重组协议是如何规定的。
2005年以来，财政部、税务总局先后印发多份政策文件，明确了个人取得上市公司股权激励所得的个人所得税政策。由于改革后综合所得的税率表为年度税率表，股权激励所得直接适用年度税率表，客观上相当于原来按12个月分摊计税的政策效果。因此，在过渡期内，个人取得上市公司股权激励所得，不并入当年综合所得，全额单独适用综合所得税率表，计算纳税。
税务合规的目的是减轻企业税负，减少企业纳税金额，并不是零纳税。企业为了追求利润最大化，在税务合规时有意识地通过政府发颁的税收优惠、鼓励政策，引导投资、引导消费等政策实现合规目的，同时也满足了政府政策的导向。合规和合规均属税务合规，两者联系密切。实际中合规不存在争议，而合规存在一定争议。税务临港新片区合规 当然就是针对财务方面的事务进行规划筹谋咯。
外籍个人身份、机构身份提供服务，适用的税收政策可能不同，问题所述人员基本不在境内居住，可以利用相关优惠条款。此外需关注当地对该顾问收入的税收规定。（二）该居民个人在任何十二个月中在缔约国另一方停留连续或累计达到或超过183天。例如，某新加坡居民个人2008年4月1日来华从事独立个人劳务，到2009年3月31日的十二个月期间在华累计停留150天，2008年8月1日至2009年7月31日的十二个月期间停留210天。协定此项规定仅为判定中国对独立个人劳务所得是否有权征税提供依据，不影响国内法相关的具体征税规定。
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另外，企业应缩短筹建期和资产购建期，尽可能加大筹资利息支出计入财务费用的份额，以便直接冲抵当期损益，从而达到合规目的。最后是通过出资方式及资产评估进行税收合规。同时，设备投资计价及实物资产和无形资产于产权变动时，须进行资产评估。房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。
2013年10月21日国家税务总局发布了《技术转让所得减免企业所得税有关问题的公告》。如果子公司所得土地不是用于房地产开发，母公司可考虑采取以土地投资方式处理。也就是说，对将不动产投资入股换取股权行为属于有偿转让无形资产或者不动产，按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。因此，虽然缴纳增值税，但相比销售而言，仍然少缴了土地增值税。
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