房地产取得土地使用权时，有部分用回迁房抵土地金，针对企业回迁房
针对回迁房企业有什么优惠政策，回迁户有什么优惠政策
资深创业导师向TA咨询
您好！
这个各地的政策不太一致，建议您查询一下当地的税务机关或者咨询主管税务机关。
个人买卖企业房产交哪些税，卖房子的企业交哪些税 补充： 如果是唯一住房呢，买卖双方各种税要按照什么比例交呢？想把房屋买卖这块的税收弄透一点，又到网上查不到想要的，有什么方法没？卖房子的企业缴纳税金有增值税、土地增值税、印花税、企业所得税、城建税、教育费附加。买房的个人需要缴纳契税、印花税。以上对问题的解答，希望能帮助到您！
进行税收自贸区合规的前提必须是合法的，所使用的税务处理都是有法可依的。房地产开发企业5%的适用只有两种情况： 1、小规模纳税人 但是，需要注意营改增企业小规模纳税人转一般纳税人的限额是500万元。您们如果现在是小规模纳税人需要计算您们未来开发项目的销售额，一旦转为一般纳税人后就不能继续按照5%征收率了。如果不满足老项目的条件或者现在是小规模纳税人但是未来该项目销售过程中会被转为一般纳税人的，就需要好好考虑11%的税率了，不要想着5%。
表示甲公司为一般纳税人。回答仅供参考、 您好！税费考虑比较全面。
老师您好，房地产行业土地购置拆迁取得的财政补助、废物变卖收入等，应当计入什么科目，怎么账务处理，是否涉及税收问题？参照政府补助准则规定进行会计处理，计入营业外收入。涉及企业所得税：在企业所得税处理方面，政府补偿款项属于财政性资金，视为收入处理不冲减相关成本费用。如不属于不征税收入，则应在收到当期计入当期应纳税所得额征税，其支出形成的成本费用也可以按税法规定税前扣除。
也就是说，对将不动产投资入股换取股权行为属于有偿转让无形资产或者不动产，按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》规定：装饰装修行业属于建筑行业，营改增后建筑装饰行业如果增值税一般纳税人，对外提供建筑劳务按照11%的税率计算；如果小规模纳税人则适用3%的“征收率”。建筑装饰装修行业主要特点是成本费用中人工成本占比较高，取得增值税进项较少。以清包工或甲供材业务模式为主，也可以享受简易计税，执行3%税率。
我们县有个楼盘，开发商是同市另外县的，项目比较大，但该开发商没有在我们县成立公司，现在县里为了税收，让税务局对这个企业进行检查，我想请教下这种情况企业应该在我们县缴纳哪些税费，主要依据是什么。希望大家不吝赐教，感激。但是目前总局文件未对适用一般计税方法的新项目，以及适用简易计税方法的老项目的跨县（市、区）开发房产预缴税款问题作出规定，本着同类问题同样处理的原则，也应当按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
全程督导 免跑腿 快速下证
根据落户需求匹配专属方案
全程代办，享税收和园区优惠政策
资深会计做账 远离账务风险
不必缴纳预提税，不必负担税收
提供注册地址，方便快捷
微信公众号
客服微信号
沪公网安备 31011502003242号 沪ICP备14019410号-1
