上海公司注册地址有哪些要求规定？

没有注册地址是不少创业者面临的问题，在上海租赁一个办公地址需要不少的费用，虽然现在公司注册的要求虽然没有以前那么高了，但是对于注册地址的要求并不少，如何选择适合自己的注册地址呢？上海对于公司注册地址有哪些要求和规定？下面我们一起来看看吧！

上海注册公司地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，无论是哪种情况都必须要有产权证明，比如：房产证、房屋买卖合同等。

上海公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。

公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。

有相关政策规定同一个地址只可以注册一家公司的。

公司不是从事特殊行业的话，工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局是有可能去场地勘察，所以不要抱有侥幸的心理，填写一个不存在或者不真实的地址。

公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续比较麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

所以如果你没有注册地址，符合相关条件的话，可以通过仲企财税申请上海园区的虚拟注册地址，无需自己租赁办公地址即可注册公司，但是虚拟注册地址仅供注册使用，不提供办公场所，虚拟注册地址还可以享受各园区不同程度的税收优惠。

如果用你们自己的实际地址注册，可能以后会有可能换地址，就要变更执照，其实相对来说，不是那么方便。

当然，如果公司经营涉及到一些特殊行业，比如实地生产、饭店经营、美容美发等等，还是需要实地注册。