上海公司注册挂靠地址的注意事项及要求有哪些？

注册公司首先要确定的是公司住所，必须按照法律规定和当地政策的规定，选择合适的住所挂靠，才能正确的注册一家公司，那该怎么做，才是合理正确的挂靠方式呢?仲企财税这里整理了一下，公司注册合理挂靠地址的方法，供大家参考：

首先要提供住所的房产证明

一般租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具证明。

1、产权为**房产，应提交加盖**房地产管理局专用章的“**房地产租赁许可证”复印件。

2、房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企 业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证。

3、房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。

4、房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

5、无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。

有了注册地址，公司就可以进行注册了，需要大家注意的是，上海注册公司，对地址有如下要求：

注册公司使用地址必须是商用地址或者是商住俩用，很早之前的民用地址能注册但是现在禁止了。

一、孵化器(集中办公区)、科技园区-上海各区都有(价格低至5千)

二、写字楼、个人产权、公司产权

三、商业地址、可核查地址

四、地址可申请税控、租赁合同和筏飘、解异常、食品经营许可证等

五、在上海没有注册地址是不能注册公司的。

六、公司注销、注册、记账、审计、提供公司户车牌

另外提示大家，在选择注册地址时，一定要注意这两点：

1、公司注册地址是可以变更的，但跨城区的税务变更会比较麻烦，所以在选择注册地址时，最好先确定好城区。

2、创业初期如果资金紧张，可以选择入驻创业孵化器(集中办公区)，使用它们的注册地址。

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