徐汇刚注册的建筑公司，想接不在自己资质范围内的项目怎么办?

一家刚注册的建筑公司，看中了一个项目，但是自己公司的徐汇资质等级又不够，怎么办呢?下面小编给大家整理了三种方法：

1.徐汇资质买卖

徐汇资质买卖也称资质转让，资质购买其实就是把别人转让的资质买过来，变成自己的，资质购买的本质是公司变更。

办理转让时，需要注意以下四点：

(1)公司债务问题是否正常

接手转让的资质之前，要清查公司债务，核查是否存在债务风险。

(2)公司经营状态是否正常

要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

(3)年检是否正常

要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。

(4)公司审计报告是否正常

要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。

2.资质借用

借用资质就是挂靠，挂靠一般是分包私人老板没有企业资质而采取的一种方式，两者不是同一类型，没有区别比较。

“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。

**在制订《**关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为“挂靠”，而是表述为“借用”，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，“挂靠”与“借用”实际上系同一概念。

3.资质升级

基本条件具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

(1)具有满足本标准要求的资产;

(2)具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人;

(3)具有满足本标准要求的工程业绩;

(4)具有必要的技术装备。

一般资质升级的周期比较长，大部分企业不愿意消耗太多的人力物力和时间，会找有权威性，安全的代办机构做资质升级，周期会大大缩短，成功率也会大幅提升。